НОВИНИТЕ ТАКИВА, КАКВИТО СА
Кои лапнаха милионите?
16.03.2009 Под лупа
- прочетено 35494 пъти
Един поглед в центъра на Бургас е нужен, за да разбереш, че България и в частност градът ни се движи с поне 30 години назад във времето от старите страни-членки на ЕС! В Англия започнаха да бутат МОЛ-овете и да озеленяват на тяхно място, като се изграждат романтични алеи с малки магазинчета, а Бургас се „развива”, като строи мастодонти от железобетон?
Това, че Бургас се „развива”, е ясно още от 20 - 30 години, когато „светлото” бъдеще на развития социализъм беше на една ръка разстояние, и аха-аха да заживеем като в мечтите. Вместо това обаче дойде демокрацията. В социалистическото общество развитието се олицетворяваше с абревиатури като ГУМ и ЦУМ (съответно градски и централен универсален магазин), но се оказва, че 45 години Бургас не е бил развит социалистически град, защото си нямаше свой ГУМ! Но затова пък, вече след промените през 1989 г., се сдобива, както ще се види по-долу, с БУМ!
През далечната 1987 г. строежът на ГУМ в Бургас все пак стартира и е трябвало да приключи през 1989 г., но, уви, след като са изградени близо 30% от сградата, строежът е замразен. След което се създава фирмата „Бургаски универсален магазин” АД („БУМ” АД), което дружество е в ликвидация.
След като дълги години незавършената сграда е била ползвана за сметище и тоалетна и след оспорван търг ликвидаторът на БУМ - Атанас Димов, го продава на старозагорската фирма „ГИР-2”, класирана между другото, която трета на въпросния търг на 19 май 2003 г. с даваната от нея цена от 3 911 000 лева. Всичко това й дава правото да застрои сграда с разгъната площ от 32 476 кв. м в суперцентъра на Бургас.
След близо две години, през 2005 г., в Общинския съвет се разгаря скандал, предизвикан от съветници, за това, че сделката фактически ощетява общината с огромна сума. За сравнение данъчната оценка на БУМ е 9 970 626 лева или 2,5 пъти по-голяма от продажната цена!!! Чудно дали някой от сегашните съветници, както и от висшите чиновници в общината не са се облажили с част от разликата в милионите?
Бургаският окръжен съд започва дело, образувано по искане на фирмите, загубили търга, срещу ликвидатора на „БУМ” АД, който е сключил сделката по продажбата. Явно поредният, трети ликвидатор на дружеството, в което община Бургас има 90% дялово участие, „обърква” нещата и изведнъж се оказва, че има сключен предварителен договор между консорциум „Бургас сити център”- фирмата, декласирана от търга, и първия ликвидатор на БУМ. Според клауза в този договор има платено капаро от 300 000 лева, което при продажба на друга фирма се връща в троен размер с 12% лихва, както и право да се предяви иск за окончателно сключване на договора. Бургаска община увисва със сумата приблизително около 4 млн. лева?!
Дали е недоглеждане, или злоупотреба с власт, или чиновническа грешка - ВИНОВЕН НЯМА?!!
В общината текат изпълнени с противоречия заседания на ОбС, съветници се жалват, че са заплашвани, пускат им се предизвестия за прекратяване на ползвани от тях общински имоти, сделката е крайно оспорвана, но и сладка за някои, които и сега са общински съветници.
По това време Симеон Сакскобургготски управлява България, а за братята Иван Ангелов и Лука Ангелов, собственици на империята „Градус 1” АД, с предприятия в Стара Загора, Нова Загора, Ямбол, Чирпан, Русе и Хасково с над 20 фирми, се говори, че са близки до тогавашното правителство. Създадената фирма „ГИР-2” ООД за покупката на „БУМ” АД е тяхна собственост и включва още бизнесмена Стефан Николов, който беше издирван в 4 области от МВР по досъдебно производство за самоуправство в к. к. „Слънчев бряг” през март 2005 г. По-късно той е отстранен и възниква фирма „ГИР-2” ЕООД със собственик и управител Красимира Киркова, която поема изграждането на т. нар. МОЛ „Гранд галерия”.
Започват работи по разрушаване на съществуващата сграда на ГУМ, които заедно с проектирането от американска фирма струват по сметки на „ГИР-2” около 1 млн. евро. Въпреки наложения от Бургаски окръжен съд запор върху строителните работи, разрушаването е извършено, а боклуците са извозени извън периметъра на обекта, който става почти готов за „басейн”.
През юни 2006 год. е представени проектът за МОЛ-а и е обявен строежът му, въпреки че съдебните процедури не са завършили?!
Според бургаските магистрати най-големият строителен обект в Бургас е бил продаден неправомерно от ликвидатора на БУМ- Атанас Димитров на „ГИР-2” ООД. Това е трябвало да доведе до нов търг, но за такъв май никой не е чувал.
Инвеститорите от „ГИР-2” предвиждаха да вложат 35 млн. евро в бъдещия МОЛ. На площ от 22 хил. кв. м трябваше да бъдат изградени 120 магазина за детски стоки, електроника, мода и др., а на друга част от тях щеше да има кафенета, ресторанти и места за забавления, на около 3 хил. кв. м трябваше да има супермаркет, на площ от 5 хил. кв. м трябваше да има хотел и на 10 хил. кв. м офиси. На това представяне бе представен и собственика на МОЛ-а, бизнесменът Иван Ангелов.
Като капак на тотално объркания казус е и граждански иск от страна на съсобственици на парцела, върху който се предвижда да се строи МОЛ-ът. По закон, ако съсобственик реши да продава дела си в имот, първо трябва да го предложи на другите съсобственици. Става въпрос за съсобственост на земята, върху която е била старата сграда на ГУМ-а и да предвижда да се строи новият МОЛ.
Според запознатите, в активите на „БУМ” не е била включена земята, част от която е реституирана. Сложната плетеница от юридически казуси не спря на времето устрема на бившия кмет Йоан Костадинов да разпореди премахване на магазините около т. нар. ГУМ в срок до 15 януари 2006 г., който той обясни, че се извършва „във връзка с инвестиционна инициатива за реализиране предвижданията на подробния устройствен план”. Всъщност и тогава, и две години по-късно, сегашните бургаски управляващи премахват с лека ръка бизнеса на малки търговци, които нямат алтернативна форма на препитание за себе си и семействата им и се тупат по гърдите, че работят за интересите на Бургас.
Новият кмет г-н Николов, станал известен с компютърните си умения да “следи” от Космоса за незаконното строителство, явно е “видял” огромната клоака в центъра на града, а може и мириса на боклуци да е “усетил” пак от там и наема през март 2008 г. на граждански договор адвокати, които да подпомогнат юридическия отдел на общината в съдебните спорове относно собствеността на терена, определен за строеж на ГУМ. Този терен е бившият площад “Баба Ганка” и въпроса е колко отговорно се отнасяме към историята и традициите на Бургас, а може би за г-н Кмета бъдещето на бургаския универсален магазин е по-важно. Интересно какъв ли е мотивът?
И до днес по системата „всеки съди всеки”, пълни джобовете на юристи и опразва нашите джобове, а общината и нейното ръководство отчитат дейност, както и в много други случаи стигнали до „кривосъдие” по интереси!
Дали тогава, а и сега бургаските общински съветници са останали насаме със съвестта си и дали изобщо тя е била чиста и в наличност, можем само да гадаем, но има нещо гнило в Бургас и го казвам не като героя на Шекспир.
Днес имаме подобни случаи с Колодрума и с договор на общината за замяна на земи за разширяване на гробищния парк, където се вижда подобен чиновнически подход, който граничи с нечии интереси или засегнати „икономически” сметки.
За сравнение ще кажа, че за мястото на ГУМ-а в Бургас през 2003 г. имаше проект „Партньорство на НПО за Избори -2003 г. Бургас”, изработен в сътрудничество с Националния демократически институт на САЩ! Там имаше свежи идеи за цялостно решаване на пл. „Тройката”, както и за промяна на предназначението на ГУМ и строителство на Културен и конгресен център, включващ решения за регионалната библиотека и художествената галерия.
Кой бургаски политик обаче се е вслушвал в чуждото мнение, което даже от пръв поглед е по-добро от изтърканите решения, които като се има предвид от какви „изтъкнати управленци” се вземат и какво ги мотивира, можеш само да си пожелаеш никога да нямаш работа с такива.
Сагата „ГУМ” имаше от време на време своите политически или доморасли решения, като предложението на водача на СДС Константин Марков, сегашен зам.-кмет по строителството, който предложи бетонираната огромна дупка да стане подземен паркинг, а отгоре да се построи парк. Но дали пък кметът Николов няма да е против това? Макар, че и двамата бяха заедно в една партия и се говори, че са и добри приятели. Идеите и интересите обаче явно са различни.
Свой принос имаше и общинският съветник Павел Маринов от БСП, който, прокарвайки своята идея-проект „Супер Бургас”, се сети, че не можеш да изграждаш МОЛ без наблизо да минават удобни транспортни трасета, а само малки и криви улички, като съществуващите сега в центъра на Бургас около ГУМ-а. Да бяхте му дали този акъл на бившия кмет, господа сегашни и вчерашни политици, и да бяхте упражнили нужния контрол и воля за борба за защита интересите на Бургас!
Бившият кмет Костадинов щедро се е доверил на преценката на инвеститорите от „ГИР-2”, а не на своите специалисти за това какво да бъде построено, което, меко казано, е сбъркан процес.
И така ето го бургаския напредък - от руини към голяма яма, пълна с вода и жаби, с грозни ламаринени огради в центъра на европейски град.
Дилемата, която все още се решава и загрозява центъра на нашия град, за обикновения бургаски гражданин изглежда така: Или местни „мафиотски” интереси спират процеса на промяна, или има нещо тотално сбъркано в Бургас?!
Да огледаме нашия град и да защитим интересите му, тогава, когато се продават с умисъл или не! Бургас ще го има и столетия след местните политици и техните апетити и лични икономически интереси!
Лука
БАЛКАНСКИ
Коментари по статията -
: